【郑志刚】新世界业务布局调整继续 港资巨头正重返内地

    新世界业务布局调整继续 港资巨头正重返内地

港资巨头新世界对内地的业务布局调整还在进行中。

一周前，新世界发展的间接全资附属公司新世界中国，以20.85亿元竞得广州市增城区一宗地块。新世界将投资50亿元将这个项目建成华南区域总部。

这次公开拿地，似乎转变了新世界在内地频繁出售资产的形象。最近一个阶段内，新世界在广州、深圳等城市已经连拿五幅商业用地，投入近200亿元。此次建造华南区域总部的计划，也说明这家老牌港资企业内地战略的调整，及其未来掌舵人郑氏家族第三代的新布局。

新世界在内地大举出售资产始于两年前，而新世界中国的退市计划则开始于更早的2014年，最终在2016年8月4日完成退市。在此之前，新世界中国一直是新世界集团在内地发展地产业务的旗舰平台。

除了新世界中国的退市，新世界发展旗下另一家子公司新世界百货中国也在今年上演了退市“闹剧”。2015年到2016年间，新世界百货中国陆续关闭了内地一部分经营不善的百货店。今年6月6日，新世界百货中国在即将迎来上市十周年之际发布建议私有化公告，但历经三度延期，此次私有化最终宣告失败。

这一次的私有化原因不同于新世界中国。新世界百货中国在公告中提到，鉴于此行业不景气现象，新世界百货中国需作出必要改变以增强长期竞争力。由于国内零售市场竞争加剧，百货店等传统实体零售店的客流量正大幅减少。